事例022|東京都江東区にある中古マンションリフォームのアット・ステージ。

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所在地 東京都豊島区
建物 中古マンション

中古マンション入居前リフォーム〜築30年超のフルリフォーム


工事前〜水廻り空間
築30年を超えるマンションでは、浴室・洗面・トイレが1部屋になった水廻り空間が多くあります。
今回は脱衣所がないことが一番の困りごとでした。
また、お風呂はバランス釜で湯沸しが面倒です。

今回のリフォームのメインはこの水廻り空間を快適に変更することです。
マンションの構造上、水廻りの壁は構造壁で壊すことができません。
ですから、限られた空間を如何にプランするかがリフォームのポイントになりました。



工事後〜水廻り空間
写真上段
浴室の間に間仕切ドアを新設しました。右側が浴室、左側がトイレ兼脱衣スペースになります。
この脱衣スペースは浴室より床を1段高くすることで床が濡れることがなくなり、快適に使用できます。

写真中段
脱衣スペースからトイレを見たところです。

写真下段
脱衣スペースから浴室を見たところです。
バランス釜は撤去してカベピタ(壁貫通式給湯器)に交換しました。おかげで浴槽が大きくなりユッタリと入浴できます。
また、台所にリモコンが付いたのでお風呂まで来なくてもボタン1つでお湯張りが可能です。

工事前〜ダイニングキッチン・個室
写真上段
既存のキッチンはいわゆる流し台です。
お風呂がバランス釜であったため、キッチンは瞬間湯沸し器です。

写真中段
ダイニングスペースの収納です。
ここは冷蔵庫置場にリフォームします。

写真下段
2室ある個室ですが、そのうちの1部屋の和室です。
もう1部屋はフローリングにリフォーム済みでしたが、この和室と一緒にフローリングの張替をします。

工事後〜ダイニングキッチン・個室
写真上段
ダイニングキッチンを見てます。
流し台を交換、吊戸棚は電動昇降タイプに交換しました。レンジフードは既存のままです。
新しい流し台は施主支給品です。

写真下段
個室からの眺めです。
手前から個室1〜ダイニングキッチン〜個室2へとつながります。
白を基調とした内装は広がりを感じさせてくれます。
アット・ステージでは、施主支給でのリフォーム工事のご相談も承ります。
施主支給における注意点などをプロの立場からアドバイスいたします。


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